TASA WACC

COMO HALLAR LA TASA WACC

Para hallar la tasa WACC tenemos que tener en cuenta y es que esta tasa la hallaremos si nuestro proyecto si financia de 2 formas diferentes que tengan tasas diferentes. Ej: en el proyecto tenemos Recursos propios y Préstamo bancario. Estos dos tipos de recursos que utilizara el proyecto 1 es la tasa que el préstamo asigne al préstamo y en recursos propios la tasa de oportunidad de los socios (en algunos casos la tasa de oportunidad de los socios puede ser la amor rentabilidad que se pueda conseguir en un banco en el país).

A continuación encontraran el ejemplo que plantee anteriormente.

Ahora voy a explicar paso a paso para poder determinar la tasa WACC de nuestro PLAN DE NEGOCIOS.

1. Identificamos el monto de los diferentes capitales existentes ( propios o préstamo bancario).
2. Hallamos la participación porcentual de cada tipo de recursos (esto la hacemos por medio de una regla de tres donde la suma de los diferentes capitales es el 100%).
3. En seguida vamos a identificar la tasa de cada tipo de recursos (19% y 19,20%).
4. Ahora vamos a multiplicar PARTICIPACIÓN con TASA DE DESCUENTO (87,88% X 19%).
5. Esto nos de Tx ponderado.
6. Finalmente sumamos los resultados de Tx ponderado y esta suma la llamamos TASA WACC

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MODELO FINANCIERO part. 6

MODELO FINANCIERO part.6 (indicadores financieros)

 

Al tener nuestro modelo financiero debemos soportar todas estas cifras con unos indicadores específicos, que soporten cual rentable es nuestro negocio. Los indicadores que vamos a utilizar son:

• VPN
  
• TIR
• TIRM
• Relación beneficio costo (B/C)
• Periodo de recuperación del capital (recordemos que una empresa recupera su inversión inicial en un tiempo estimado de 2 a 4 años)

Primero debe,os tener claro de donde vamos a sacar estos indicadores y lo haremos de la siguiente forma:

1. El flujo de dinero sale en el periodo 0 de los aportes de CAPITAL (estos se representan en negativo ya que representa una salida de dinero a los inversionistas de nuestra empresa)
2. Los demás valores van ser las utilidades repartidas por la empresa a sus accionistas.

Se representa de la siguiente forma:

 

Aqui van algunas explicaciones de la imagen anterior:

1. La tasa de descuento que se ve la determine a partir de ser la mejor inversión existente en la banca Colombiana. Así que busquen la mejor opción de inversión existente de tu país para poder colocarla como rasa de descuento que utilizaran en su modelo financiero.
2. En el año 1 esta en ceros puesto que en el ejemplo el primer año no se reparten utilidades.
3. Es mejor TIR que TIRM? Si, por la siguiente razón TIRM asume que los accionistas van a recibir las utilidades y invertirlas en la tasa de descuento del mercado; mientras que la TIR asume que el inversionista vuelve a invertir todo el dinero en la empresa y es muy poco probable que pase eso.
4. Que significa VNA.? Este indicador nos dice que la empresa recuperara su inversión inicial mas el resultado del VNA.
5. Que quiere decir RELACIÓN BENEFICIO COSTO? Esto quiere decir que por cada peso que invierta los inversionistas ellos recibirían X pesos.

Bueno aqui esta la 6ta parte del MODELO FINANCIERO, quería colocar como hallar la tasa WAAC pero decidí dejarlo para una siguiente publicación ya que quiero tener un ejemplo y explicar paso a paso como hallar esta tasa.

 

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MODELO FINANCIERO part5

MODELO FINANCIERO part.5 (Estado De Resultados)

En este punto ya es la penúltima parte del MODELO FINANCIERO puesto que en esta publicación vamos a tratar el Estado De Resultados Y posteriormente hablaremos sobre los indicadores que sacaremos a partir del modelo financiero que ya tenemos.

Comenzamos con los ingresos que va a tener la empresa en el año gravable pero como inicialmente tenemos el flujo de caja (Modelo Financiero part. 2) estas ya están y solo debemos trasladarlas.

Debemos tener en cuenta lo siguiente:

• Las ventas que vamos a registrar en el Estado De Resultados debes estar muy bien identificados los descuentos cosa que en el flujo de caja no hicimos; es decir en el flujo de caja los ingresos se colocan los ingresos netos. Pero en el Estado De Resultados debemos colocar los ingresos menos los descuentos, especificando cada movimiento.
• Debemos tener cuidado en no confundir materia prima con insumos ya que estos son muy diferentes.
• Tener un control y una visión muy precisa sobre los inventarios, como estos se van a comportar.
• Tener en cuenta el impuesto respectivo de cada País

A continuación van a encontrar un ejemplo del ESTADO DE RESULTADOS.

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PRÓXIMA ENTRADA INDICADORES FINANCIEROS QUE DEBEMOS TENER EN CUENTA PARA SOPORTAR NUESTRA IDEA DE NEGOCIOS.

MODELO FINANCIERO part4

MODELO FINANCIERO part:4

(Balance General)

Para este momento debemos tener identificado los procesos, cada una de las cuentas que tendremos en el FLUJO DE CAJA, y ahora es tiempo de comenzar a distribuir estas cuentas en el BALANCE GENERAL, y el ESTADONDE RESULTADOS, y en esta parte no enfocaremos en el BALANCE GENERAL.

Ya todos estaremos relacionado con este tipo de informe financiero, pero aquí va un pequeño repaso de este:

1. El balance se divide en: Activos, Pasivos, patrimonio.
2. Activos se dividen en: corrientes (aquellos cuyos movimientos son menores a un año "caja") y los no corrientes ( aquellos que se mueven a un tiem mayor a un año "maquinaria y equipo"). Además tenemos que recordar quien debemos agregar la depreciación de los bienes ya que en el flujo de caja este no va por no representar una salida de efectivo.
3. Pasivos se clasifican de la misma forma que los activos.
4. Patrimonio este representa lo que la empresa tenga en su poder tales como: capital social, utilidades del ejercicios (estado de resultados), y si son aquellos emprendedores que buscan de capital semilla aquí iría ese capital.

Con este pequeño resumen espero les halla servido y es aquí de la importancia que le daba de hacer primero el flujo de caja ya que nos facilita el trabajo. A continuación encontraran una imagen con un ejemplo del balance general.

Los invito a seguirnos en Twitter @plandnegocios y ya saben cualquier inquietud cometa en la publicación que lo mas pronto te responderé :)

 

MODELO FINANCIERO 3ra parte

MODELO FINANCIERO (3ra parte)

PROYECCION DE VENTAS

Este es un aspecto un poco difícil ya que nunca vamos a tener una certeza del 100% de las proyecciones que vamos a fijar; es por esto que hay que tener lo siguiente en cuenta:

• Nunca seamos optimistas en las protecciones de ventas.
• Una empresa nueva no nunca va a ser la primera opción para un consumidor.
• Tenemos que basar y sustentar las proyecciones en datos reales.
• Podemos crear metas de ventas para cada año con metas, comenzando en la zona de inducción mas relevante, y de mayor importancia para nuestra empresa.

Ya con esto debemos retomar los datos que adquirimos en el análisis macroeconómico, recordando que ya tenemos identificado nuestro sector, industria, mercado y nicho.

En el nicho de mercado vamos a identificar nuestros potenciales clientes y las características clave de nuestros clientes. Por otra parte debemos sustentar estas características con los factores claves de exito que va a tener nuestra empresa.



Datos que nos servirán para poder tener unas proyecciones de ventas:

• ventas de nuestra competencia directa.
• Clientes potenciales o crecimiento del mercado.
• capacidad de la empresa.

EJEMPLO: imagina que quieres crear una empresa cuyo objeto social es la creación de aplicaciones para las diferentes plaraformas existentes (android, IOS,OS,Windows).

Los datos que vamos a tener en cuenta es:

1. Sector: sector tercero (servicios).
2. Industria: desarrollo y peogramacion
3. Mercado: personas que posean un smatphone
4. Nicho: aquí seria la plataforma que mejor oportunidades en este momento seria ANDRIOD
5. Crecimiento del mercado: aumento de ventas de smatphone en el país o mundo dependiendo de la aplicación.
6. Buscar datos donde se demuestre las ventas de las aplicaciones similares a la que pensamos crear.
7. Finalmente colocar una meta para el primer año, segundo año, y así sucesivamente. Teniendo en cuenta la recomendación inicial nunca ser optimistas al 100%..

Estas metas pueden ser llegar a un 5% del mercado ya sea nacional o mundial en esa aplicación. Es por esto que debemos tener claro los factores claves de exito de nuestra empresa para poder dar confianza de las proyecciones que acabamos de identificar.

Espero les sea de ayuda esta información los invito a seguirnos @plandnegocios cualquiera duda los invito a comentar.

 

MODELO FINANCIERO part2

MODELO FINANCIERO part2

En esta segunda parte vamos a continuar donde dejamos el ultimo articulo. en este ultimo aclaramos los informes que debemos tener en el modelo financiero para presentar nuestro plan de negocios, por otra parte comenzamos a ver algunos concejos para iniciar nuestro modelo financiero. Algunos fueron: identificar cada uno de los procesos, identificar Los gastos de cada proceso.

Al tener cada gasto identificado e ingresado en el flujo de caja. Ahora es tiempo de los ingresos, y lo realizaremos de la misma manera que los hicieron com los gastos. Algunos deben preguntarse como se organiza estos datos en el flujo de caja y a continuación les diré como se organizan y les dejare una imagen en la cual podrán observar un ejemplo de esto.

COMO ORGANIZAR NUESTRO FLUJO DE CAJA

1. Primero debemos ingresar los INGRESOS. (cualquier tipo de ingreso que vaya a registrar la empresa) "EN EL SIGUIENTE ARTICULO VOY A TRATA EL TEMA DE PROYECCIONES DE VENTAS ASÍ QUE NO SE PREOCUPEN SI AUN NO TIENEN CLARO COMO TOCAR ESTE TEMA"
2. Seguidamente vamos a encontrar los COSTOS DE PRODUCCIÓN aquí vamos a registrar lo relacionado con costos de MATERIAS PRIMAS, INSUMOS, etc.. (debemos tener claro la diferencia entre materias primas y insumos.
3. En tercer lugar encontramos los GASTOS DE VENTAS, estos el nombre los dice, vamos a registrar cada gasto que se realizo como lo es marketing. (HOY EN DÍA EL MARKETING ELECTRONICO ES UNA DE LAS HERRAMIENTAS MAS USADAS Y ADEMÁS UNA MEGATENDENCIA EN ESTE MOMENTO)
4. Al restar los ingresos menos los costos de producción y los gastos de ventas esto nos da como resultado UTILIDAD BRUTA.
5. Por ultimo encontramos los GASTOS ADMINISTRATIVOS, aquí encontramos todos los gastos como lo son salarios, parafiscales, prima, arriendo, servicios públicos, etc..
6. Al restarle a la utilidad bruta los gastos administrativos nos da como resultado el SUPERÁVIT OPERACIONAL y es así como vamos a saber si se obtienen ganancias o perdidas en el año de operación."  

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